De VVD-fractie heeft vragen aan het College gesteld over het splitsen van woningen. Een onderwerp dat ook in het Meijs & Alink Vastgoed Debat naar voren kwam en waar advocate Marie Christine Veltkamp nog haar visie over gaf aangezien de regelgeving is veranderd. 

"Onlangs berichten lokale media over plannen om verschillende bestaande woningen in Leidschendam -Voorburg te splitsen naar 3 of meer kleine appartementen", aldus raadslid Sabrina van den Heuvel. "Deze berichten gaan voornamelijk over woningen in de wijken grenzend aan de gemeente Den Haag. Bewoners zijn ongerust omdat deze wijken nu al het hoogste cijfer bewoners per vierkante meter in onze gemeente tellen. Bovendien worden woningen die geschikt zijn voor gezinnen hierdoor onttrokken aan de woningmarkt".

De VVD Leidschendam-Voorburg maakt zich zorgen over mogelijke gevolgen van woningsplitsing op de leefbaarheid, parkeerdruk en veiligheid in deze buurten en stelt daarom de volgende vragen aan het College:

1. Heeft het College zicht op hoeveel woningen in de afgelopen 3 jaar naar 3 of meer gesplitst zijn in Leidschendam-Voorburg? Kunt u hiervan een overzicht per wijk verstrekken. Zo niet, waarom niet?

2. Heeft het College zicht op hoeveel plannen er nu liggen voor splitsing naar 3 of meer woningen?
Kunt u hiervan een overzicht per wijk verstrekken. Zo niet, waarom niet?

3. Wat is de visie van het College op het bouwkundig splitsen van woningen naar 3 en meer appartementen?
Graag de visie ook uitgesplitst op de volgende onderdelen:
- Leefbaarheid
- Parkeerdruk
- Afval
- Veiligheid

4. Over welke middelen beschikt het College nu om een (voorgenomen) splitsing naar 3 of meer eventueel te voorkomen wanneer dit negatieve gevolgen heeft voor de omgeving? Halverwege vorig jaar heeft de gemeente Den Haag, het bouwkundig splitsen van woningen nagenoeg verboden. Ook de gemeente Rijswijk heeft recent haar regels omtrent splitsen en kamerverhuur aangescherpt. Eigen onderzoek wijst uit dat het splitsen van woningen in appartementsrechten in Leidschendam-Voorburg echter nog geheel meld- en vergunningvrij is.

5. Is het College van mening dat de aanscherping van regels in verschillende gemeenten om ons heen kan leiden tot een waterbedeffect? Zo nee, waarom niet?

6. Is het College het met de VVD LV eens dat, gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt, monitoring van (plannen voor) splitsing nodig is?